Studio Amministrazioni Condominiali
Dott.ssa Ilaria Zitti

Gestire un condominio significa occuparsi di persone, di spazi condivisi, di esigenze diverse. Con competenza e dedizione creiamo equilibrio e trasparenza, perché ogni residente possa sentirsi davvero a casa.

Dott.ssa Ilaria Zitti
Dettaglio Studio

Ogni condominio ha le sue specificità. Dalle piccole palazzine ai complessi più strutturati, datati o di nuova costruzione: ogni realtà viene seguita con attenzione e precisione.

Chi Siamo

Lo Studio di Amministrazione Condominiale della Dott.ssa Ilaria Zitti è sito nel cuore di Bologna, in Via San Felice 118/D. Lo studio vanta una decennale esperienza nella gestione di condomini di varie tipologie: piccoli, medi e grandi complessi, con riscaldamento autonomo o centralizzato, stabili d’epoca e di nuova costruzione.

Formazione e Competenze

Diplomata in ragioneria e laureata in Giurisprudenza, con qualifica di amministratore professionista, la Dott.ssa Zitti è associata ABICONF. L’aggiornamento è continuo e viene svolto anche presso la Società Magistra SRL. Questa solida preparazione tecnica e giuridica garantisce una gestione chiara e trasparente, sempre in linea con le complesse normative vigenti.

Il Nostro Team e le Collaborazioni

Nello Studio lavorano le preziose collaboratrici: Dott.ssa Grazia Borreggine, Sig.ra Daniela Carmela Santeramo e Sig.na Benedetta Mendola. Insieme supportano l’amministratrice nelle varie attività per gestire al meglio ogni stabile.

Lo Studio dispone inoltre di un'ampia sala a disposizione dei condòmini per lo svolgimento delle assemblee, qualora non vi sia uno spazio idoneo all'interno del condominio.

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Le Nostre Attività

Dalla contabilità alla fiscalità, dall'organizzazione di assemblee alla gestione dei fornitori: ogni aspetto della vita condominiale è seguito con metodo e puntualità.

Attività Ordinarie

  • Rappresentanza legale del Condominio
  • Convocazione assemblee ordinarie e disciplina uso parti comuni
  • Tenuta libri obbligatori (Anagrafe, Verbali, Nomina/Revoca, Contabilità)
  • Esecuzione delibere e osservanza del regolamento
  • Apertura e gestione conto corrente intestato al condominio (con accesso dispositivo per i condòmini per adempimenti fiscali)
  • Chiusura bilanci d’esercizio consuntivo e preventivo (con riparti e piano rate)
  • Cura rapporti con pubblica amministrazione e fornitori
  • Pratiche fiscali (versamento F24, pratiche CU, Modello 770, quadro AC)

Attività e Lavori Straordinari

  • Assemblee straordinarie e Consigli di condominio
  • Pratiche recupero fiscale e apertura sinistri
  • Solleciti mancati versamenti (e-mail, raccomandata, PEC)
  • Gestione contabilità separata proprietario/inquilino e dichiarazioni per rogito
  • Costituzione nuovo condominio (C.F. e conto) e redazione regolamenti
  • Costituzione e aggiornamento anagrafe condominiale e registro Privacy
  • Partecipazione udienze, incontri di mediazione e passaggi di consegne
  • Gestione lavori straordinari e consulenze professionisti esterni

I Nostri Recapiti

Studio

Via San Felice 118/D
40122 Bologna (BO)

Telefoni

051 0325407 – 051 0033402

Solo per urgenze: 338 7909266

Email Specifiche

  • Generiche: ilaria.zitti@gmail.com
  • Contabilità/Fiscalità: amministrazionestudiozitti@gmail.com
  • Fornitori: fornitoristudiozitti@gmail.com
  • Sinistri: sinistristudiozitti@gmail.com
  • PEC: zitti.ilaria@pec.it

Orari di Apertura

SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO

  • Lunedì 9:00-13:00 / 14:00-16:00
  • Martedì 9:00-13:00 / 14:00-18:00
  • Mercoledì 9:00-13:00 / 14:00-18:00
  • Giovedì 9:00-13:00 / 14:00-16:00
  • Venerdì 9:00-13:00